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                  東豐縣人民政府關于印發東豐縣開展農民進城購房補貼工作實施方案的通知

                    東政發〔2021〕38號

                  各鄉鎮(街道)人民政府,縣政府各部門: 

                    《東豐縣關于開展農民進城購房補貼工作實施方案》已經第十九屆東豐縣人民政府2021年度第十五次常務會議討論通過,現印發給你們,請認真貫徹落實。 

                    東豐縣人民政府

                    2021年12月31日

                    東豐縣關于開展農民 

                    進城購房補貼工作實施方案 

                    為貫徹落實省住房和城鄉建設廳關于農民進城購房補貼工作會議精神,支持農民向城市流動,積極釋放需求潛力,結合我縣實際,制定此實施方案。 

                    一、基本原則 

                    按照“先購買、再申請、后補貼”的原則,農民進城購房申請補貼的應當以滿足剛性住房需求為主,堅決遏制投機炒房行為,保持房地產市場平穩健康發展。 

                    二、申請條件 

                   ?。ㄒ唬┥暾埲藨艏诘貫檗r村。 

                   ?。ǘ┥暾埲怂徺I的住房僅限于東豐縣城市規劃區內國有土地上新建商品住房或二手住房,不包括商業、辦公等非住宅類房屋及別墅、保障性住房等。 

                   ?。ㄈ┥暾埲速徺I的住房應當屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)在東豐縣城市規劃區內國有土地上的唯一住房。 

                   ?。ㄋ模┥暾埲思彝コ蓡T5年內有出售、轉讓、贈與、受贈等東豐縣城市規劃區內國有土地上住房的(以產權證變更時間為準),不在申請范圍內。 

                    三、購房政策 

                   ?。ㄒ唬r民購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),按照契稅入庫級次由財政按所繳納契稅額度給予全額補貼。(責任單位:縣財政局、縣稅務局、縣住建局) 

                   ?。ǘ┰诒究h購房的農民無需辦理落戶手續,憑不動產登記證,其子女義務教育階段入學可以享受房屋所在社區居民義務教育待遇。(責任單位:縣教育局) 

                   ?。ㄈ┕膭睢百I新房、贈好禮”活動,農民購買新建商品住房的,鼓勵大型商貿流通企業可采取發放家電、家居消費券等促銷方式,予以支持。(責任單位:縣商務局) 

                   ?。ㄋ模〇|豐縣域戶籍農民、個體工商戶、自由職業者可以以個人名義在公積金管理中心設立住房公積金賬戶,連續繳存6個月以上的可以申請公積金貸款。(責任單位:縣公積金管理中心) 

                   ?。ㄎ澹┺r民購房后可參加城鎮企業職工養老保險,達到享受待遇領取年齡,且繳費年限滿15年的,可按月享受企業職工養老保險待遇。(責任單位:縣社保局) 

                   ?。┕膭钽y行業金融機構加大對進城購房農民的信貸支持,開發“農民安家貸”“新家園”等金融創新信貸產品,優化貸款流程。(責任單位:人民銀行東豐縣支行) 

                   ?。ㄆ撸┻M城購房農民與城鎮居民享受同等公平就業待遇。對符合條件的進城購房農民免費提供就業指導、職業介紹、職業培訓等服務或按規定享受創業扶持政策。(責任單位:縣人社局) 

                    四、補貼申請應提交材料 

                   ?。ㄒ唬┥暾埲松矸葑C明(居民身份證、戶口簿)及本人銀行卡。 

                   ?。ǘ┵彿垦a貼申請書。 

                   ?。ㄈ┐逦瘯鼍叩霓r村戶籍證明(需經屬地公安部門認定)。 

                   ?。ㄋ模┺r村集體經濟組織成員身份證明(土地承包經營權證)。 

                   ?。ㄎ澹┚W簽商品房(二手房)買賣合同(以網簽預售合同或銷售合同日期為準)。 

                   ?。┵彿堪l票、契稅完稅憑證。 

                   ?。ㄆ撸┘彝コ蓡T無房信息證明(不包括農村集體土地上住房和本次所購房屋)。 

                    五、補貼資金來源 

                   ?。ㄒ唬┢醵愌a貼資金??h住建局對農民購房所需補貼資金進行統計和測算,根據測算結果定期申請購房補貼資金,縣財政局依據住建局資金申請及縣政府批示意見,及時將補貼資金撥付至住建局指定賬戶。 

                   ?。ǘ┛h商務局向縣政府申請專項促銷資金,對促銷企業按照比例進行獎補。 

                    六、申請程序 

                   ?。ㄒ唬┵彿垦a貼申請人分別到屬地政府、屬地公安部門和縣自然資源局開具戶籍證明、農村集體經濟組織成員身份證明(土地承包經營權證)、家庭成員無房信息證明(不包括農村集體土地上住房和本次所購房屋),準備好其他申請材料。

                   ?。ǘ┵彿垦a貼申請人持申請材料到縣住建局提交購房補貼申請書,縣住建局按批次進行審核。

                    符合條件的,將有關信息提交縣財政局審核。同時提交到縣教育局、縣商務局、縣人社局、縣社保局、縣稅務局、縣公積金管理辦公室、人民銀行東豐縣支行。 

                    不符合條件的要一次性告知。

                   ?。ㄈ┛h財政局按照縣住建局提交的全部材料進行復核。符合條件的,在15個工作日內將補貼款存入縣住建局指定賬戶,由縣住建局及時發放購房補貼資金。

                   ?。ㄋ模┛h商務局可根據實際情況,鼓勵大型商貿流通企業發放家電、家居等促銷優惠券。

                   ?。ㄎ澹┛h教育局對符合條件的購房農民子女簡化入學、轉學政策,盡快為其辦理入學手續。

                   ?。┛h公積金管理辦公室對符合條件并且有需要的購房農民,按政策辦理繳存及貸款業務。

                   ?。ㄆ撸┛h社保局對購房農民所提交的參保手續進行審核,對符合條件的辦理參保手續。

                   ?。ò耍┛h人社局對符合條件的免費提供就業信息和政策咨詢,對求職登記的購房農民免費提供職業指導和職業介紹服務。

                   ?。ň牛┿y行業金融機構對符合條件的適度降低貸款門檻,提供更為靈活的還款方式。

                    七、補貼退回辦理 

                   ?。ㄒ唬┥暾埲双@得購房補貼后,因其他原因退房的,應將補貼資金退回縣財政局,并持縣財政局提供的相關補貼資金退回證明材料辦理相關手續。 

                   ?。ǘ┥暾埲怂徸》孔垣@得購房補貼之日起2年內上市交易的,應將補貼資金退回財政部門,并持財政局提供的相關補貼資金退回證明材料,辦理住房交易過戶手續。 

                   ?。ㄈ┢渌嘶刭彿垦a貼的情形。 

                    八、保障措施 

                   ?。ㄒ唬┘訌娊M織領導。成立領導小組,統籌推進農民進城購房補貼發放工資??h住建局為牽頭部門,負責制定工作方案,健全工作機制、細化責任分工、明確工作任務和完成時限,積極主動做好相關工作;有關部門要各司其職、密切配合、形成合力,推動農民進城購房補貼工作穩步實施。 

                   ?。ǘ┘訌娦麄饕龑?。堅持“房住不炒”的定位,堅持正確的輿論導向。各鄉鎮(街道)切實做好政策宣傳和解讀工作,公開農民申請購房補貼的受理方式,方便群眾辦事。 

                   ?。ㄈ┘訌姳O督檢查。暢通對弄虛作假、騙取補貼等違法違規行為的舉報渠道,接受社會監督。紀檢、監察、審計等部門要對農民進城申請購房補貼的實施情況進行監督檢查,對弄虛作假、騙取補貼的,追回補貼,并依法追究有關單位和人員的責任;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。 

                    九、域外居民到東豐縣購房,不受農村戶籍限制,參照本實施方案與本地農村戶籍人員享受同等政策。 

                    十、本實施方案自發布之日起實施,有效期暫定兩年。實施后購買的房屋享受本實施方案購房政策。本實施方案隨著上級政策變化進行調整。購房政策與上級文件相抵觸時,以上級文件為準。 

                    點擊下載附件:1.關于開展農民進城購房補貼工作領導小組成員名單 2.東豐縣農民進城購房補貼發放程序 3.東豐縣鼓勵農民進城購房申請表

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